O Grupo ID cuida de tudo junto à Prefeitura, Corpo de Bombeiros, Vigilância Sanitária e cartório: Alvará de Funcionamento, AVCB/CLCB, Habite-se, regularização de obra e averbação — com prazos monitorados e você informado em cada etapa.
Responsáveis técnicos CAU & CREA · São Paulo, Grande SP e Piracicaba · Resposta em até 1 dia útil
Você não consegue vender, financiar ou regularizar o valor real do patrimônio.
Risco de multa, interdição do negócio e problemas com o seguro em caso de sinistro.
Prazos correndo e você sem saber por onde começar.
Cada nova unidade, reforma ou mudança de uso exige novos projetos e licenças.
Você não precisa entender de legislação. Precisa de quem entenda — e assuma isso por você.
Analisamos a situação real do seu imóvel e da documentação: o que existe, o que falta, o que vence e o que a legislação da sua cidade exige. Você recebe um plano claro, com prazos e custos.
Elaboramos os projetos exigidos pelos órgãos — arquitetônico legal, segurança contra incêndio e complementares — assinados por responsável técnico.
Protocolamos, acompanhamos e destravamos o processo na Prefeitura, Bombeiros, Vigilância Sanitária e cartório. Cobrar órgão público é trabalho nosso, não seu.
Depois de regular, seu imóvel não pode voltar a vencer. Monitoramos validades e renovamos tudo antes do prazo, no plano Gestão de Conformidade ID.
Arquitetura legal resolve o imóvel. Mas a fiscalização também olha para a sua operação: Normas Regulamentadoras, PGR, laudos técnicos, brigada de incêndio. O Grupo ID é o parceiro que une arquitetura legal e engenharia de segurança do trabalho — a conformidade do prédio e a das pessoas que trabalham nele, em um só contrato, com um só responsável.
Conformidade total: do Habite-se ao PGRAlvará, AVCB e licença sanitária para abrir e operar sem risco de interdição.
Regularização de uso, licenças ambientais e conformidade com as NRs.
AVCB, laudos e regularização de áreas comuns sem dor de cabeça com assembleia.
Habite-se, averbação e regularização para vender, alugar ou financiar pelo valor real.
Documentação regular não é um evento — é uma rotina. No plano Gestão de Conformidade ID, monitoramos todos os vencimentos do seu imóvel (alvará, AVCB, licenças sanitária e ambiental), iniciamos as renovações com antecedência e mantemos seu acervo digital organizado e acessível. Você recebe alertas antes de qualquer prazo virar problema.
Quero conhecer o planoAo contratar o Grupo ID, você ganha acesso ao Portal ID, nosso ambiente digital de gestão de serviços e documentos. Controle e visão do seu patrimônio, sempre ao seu alcance — sem depender de e-mail, pasta física ou memória.
Todo o acervo técnico do seu imóvel em um único lugar, em ambiente seguro: licenças, alvarás, AVCB, laudos, projetos e autos, disponíveis para download a qualquer momento, com controle de vencimento de cada documento.
Histórico completo do atendimento registrado em linha do tempo: cada protocolo, exigência e resposta dos órgãos, com comentários e detalhamentos. Você sabe exatamente em que fase seu processo está.
Visão do planejado e do realizado em tempo real, com as fases de atendimento de cada serviço. Nada de "está andando": você vê o passo a passo técnico.
Cada processo conduzido pelo Grupo ID tem responsável técnico identificado, registro profissional ativo e assinatura em tudo o que produz.
O Grupo ID é conduzido por profissional com dupla habilitação — arquitetura e engenharia de segurança do trabalho — com registros CAU e CREA ativos. Cada projeto, laudo e processo de regularização sai com ART ou RRT: quem assina, responde.
Sem Habite-se o imóvel não pode ser averbado no cartório, o que impede financiamento, dificulta a venda e reduz o valor de mercado. Além disso, a Prefeitura pode aplicar multas.
Depende da complexidade do imóvel e das adequações necessárias. Após a vistoria de diagnóstico, entregamos um cronograma realista — e cuidamos de todo o processo junto ao Corpo de Bombeiros.
Não deixe o prazo correr. Envie a notificação para nossa equipe pelo WhatsApp: analisamos o documento sem compromisso e indicamos o caminho mais rápido para responder.
Sim. Alvará, AVCB/CLCB e licença sanitária são exigidos de estabelecimentos de todos os portes — e a interdição atinge o pequeno mais rápido que o grande.
É o registro da construção ou reforma na matrícula do imóvel em cartório. Sem ela, o que foi construído "não existe" legalmente, mesmo com a obra pronta.
Atendemos a capital de São Paulo, a Grande SP (ABC, Guarulhos, Osasco, Barueri, Alphaville) e a região de Piracicaba. Fale com a equipe para confirmar a cobertura do seu endereço.
Envie o endereço e a situação do seu imóvel. Em poucos dias úteis, você recebe um parecer inicial: o que está regular, o que falta e por onde começar. Sem compromisso.